Региональные особенности привлечения инвестиций предприятиями жилищно-коммунального комплекса

Опыт реформирования жилищно-коммунального хозяйства субъектов Российской Федерации Министерство регионального развития Российской Федерации Департамент жилищно-коммунального хозяйства 1. Информация об опыте реформирования жилищно-коммунального комплекса Республики Башкортостан………………………………………………………….. Информация об опыте реформирования жилищно-коммунального комплекса Красноярского края………………………………………………………………….. Информация об опыте реформирования жилищно-коммунального комплекса Ростовской области……………………………………………………………… Информация об опыте реформирования жилищно-коммунального комплекса Санкт-Петербурга………………………………………………………………… Информация об опыте реформирования жилищно-коммунального комплекса Сахалинской области…………………………………………………………… Информация об опыте реформирования жилищно-коммунального комплекса Свердловской области…………………………………………………………… Информация об опыте реформирования жилищно-коммунального комплекса Ставропольского края………………………………………………………………39 8. Информация об опыте реформирования жилищно-коммунального комплекса Республики Татарстан………………………………………………………………43 9. Информация об опыте реформирования жилищно-коммунального комплекса Тюменской области…………………………………………………………………62

Методические рекомендации по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса

Статьи бухгалтеру Статья Порядок разработки и утверждения программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, а также порядок установления надбавок для потребителей, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов на подключение организаций коммунального комплекса.

Комментарий к статье 11 Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования не является целевой программой муниципального образования, как это предусмотрено, например, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября г."О подпрограмме"Реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" Федеральной целевой программы"Жилище" на год". На организации коммунального комплекса комментируемым Законом возложена публично-правовая обязанность вкладывать средства в развитие и строительство производственных и имущественных объектов коммунального комплекса, то есть права и обязанности организации следуют из акта государственного органа.

Финансирование инвестиционной программы организации коммунального комплекса осуществляется:

Показатели сферы жилищно–коммунального хозяйства муниципального образования инвестиционных проектов с разбивкой по каждому источнику финансирования с учетом . программ организаций коммунального комплекса.

Цели и задачи разработки и реализации инвестиционной программы 2. Основной целью программы является повышение надежности и качества водоснабжения и водоотведения за счет проектирования и строительства инженерно-технических сетей и сооружений. Для решения поставленной цели в рамках данной программы основными задачами являются: Основные требования к инвестиционной программе 3. Инвестиционная программа должна содержать: Ожидаемые результаты инвестиционной программы 4. Повышение качества жилищно-коммунальных услуг.

Повышение надежности работы инженерно-технических сетей и сооружений.

Введение Настоящая программа разработана в соответствии с Федеральным законом от Основные сведения о предприятии Полное название предприятия: Центральная, 37, Среднеахтубинского района Волгоградской области. Описание действующих систем водоснабжения, специфики их функционирования и основных технико-экономических показателей Система водоснабжения включает в себя: Источником водоснабжения села Верхнепогромное являются две артезианские скважины, расположенные на площадке водопроводных сооружений.

Состояние жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры и утвердить инвестиционные программы организаций коммунального комплекса.

Положение о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Смотреть Скачать 9. Проводит мониторинг и анализ состояния сферы жилищно-коммунального хозяйства. Осуществляет координацию работы по подготовке субъектов Российской Федерации к осенне-зимнему периоду и прохождению отопительного сезона. Осуществляет государственный контроль и надзор за деятельностью саморегулируемых организаций в сфере теплоснабжения.

Проводит мониторинг и анализ реализации государственной политики и эффективности нормативно-правового регулирования в том числе в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в пределах установленной сферы деятельности Министерства. Организует и участвует в разработке и реализации программ, в том числе федеральных целевых и ведомственных программ, проектов и мероприятий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в пределах установленной сферы деятельности Министерства, а также иных мероприятий, направленных на обеспечение реализации законодательства Российской Федерации об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.

Осуществляет разработку и реализацию мер государственной поддержки и стимулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в пределах установленной сферы деятельности Министерства.

Уведомление об утверждении инвестиционной программы

Создание мощностей для утилизации захоронения твердых бытовых отходов в объеме не менее 1 млн. В целях создания условий для формирования благоприятных гигиенических и экологических условий жизни населения на территории города, повышения качества услуг и внедрения современных технологий по утилизации захоронению твердых бытовых отходов разработана инвестиционная программа муниципального унитарного предприятия города Хабаровска"Спецавтохозяйство по санитарной очистке""Развитие объектов утилизации захоронения твердых бытовых отходов на - годы с перспективой до года".

Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения Существующее положение со сбором, утилизацией захоронением твердых бытовых отходов ТБО вызывает серьезную тревогу.

Инвестиционные программы действуют в г. Ход реформирования жилищно-коммунального комплекса России показывает, что методически издержки.

О порядке разработки, утверждения инвестиционных программ ОКК Введение Производственно-хозяйственная деятельность любого предприятия в той или иной степени обязательно связана с инвестиционной деятельностью. Необходимым условием экономического роста является наращивание объема и повышение эффективности инвестиций в создание новых и развитие, совершенствование действующих основных фондов и производств, в материальные и нематериальные активы. Комплекс вопросов, связанных с осуществлением инвестиционной деятельности предприятий, требует базовых знаний теории и практики принятия управленческих решений в области разработки эффективных направлений формирования инвестиционных ресурсов.

Законодательные и нормативно-правовые акты В раздаточном материале представлен перечень рамочных и специализированных законодательных и нормативно-правовых актов, которыми необходимо руководствоваться при принятии решений об инвестиционной деятельности. Федеральный закон от Имущественные отношения Для обеспечения инвесторам гарантированного возврата инвестиций и получения экономически обоснованной доходности на инвестированный капитал, а потребителям - защиту от чрезмерного роста тарифной нагрузки обязательны долгосрочные отношения между собственником имущества и арендатором.

То есть для осуществления инвестиционных программ обычная практика заключения договоров аренды на 11 месяцев, которая позволяет уклониться от государственной регистрации не подходит. Поэтому необходимо обратить внимание тех организаций коммунального комплекса, которые намерены заключить долгосрочные договоры аренды в целях реализации своей инвестиционной деятельности на возможность заключения концессионных соглашений.

По концессионному соглашению одна сторона концессионер обязуется за свой счет создать или реконструировать недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне концеденту , осуществлять деятельность с использованием эксплуатацией объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный соглашением, права владения и пользования объектом для осуществления указанной деятельности.

Хочется отметить, что срок заключения договоров аренды или концессионных соглашений должен быть не менее срока реализации инвестиционных программ. Механизм финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса В раздаточном материале можно увидеть механизм финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса разработанный согласно ФЗ.

На 1 листе - общий план, на последующих 5 страницах — каждый этап рассмотрен более подробно и присутствует ссылка на исполнителя каждого мероприятия.

Разработка инвестиционных программ

Стратегическим направлением ре-формирования ЖКХ является привлечение заемных средств кредитов на цели модернизации, поскольку обновление основных фондов предприятий данной сферы невозможно провести только за счет целевого бюджетного финансирования. Таким образом, механизм государственно-частного партнерства является наиболее приемлемым форматом при решении вопросов энергосбережения.

Разработка инвестиционной программы модернизации объектов ЖКХ является необходимым условием получения кредитных ресурсов и сегодня представляет, пожалуй, единственный инструмент реализации программы комплексного развития.

Работникам предприятий ЖКХ, сдавшим профессиональный экзамен Программа комплексного благоустройства дворов в Подмосковье завершена на 91% с главами регионов в рамках инвестиционного форума «Сочи ».

Отделу функционирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса А. Регистрацию и опубликование настоящего приказа в порядке, предусмотренном Правилами подготовки и государственной регистрации нормативных правовых актов исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия. Размещение настоящего приказа на странице Министерства на официальном портале органов государственной власти Республики Бурятия.

Контроль за выполнением Инвестиционной программы, в том числе за достижением в результате реализации мероприятий Инвестиционной программы плановых значений показателей надежности, качества, энергетической эффективности. Представление ООО"Горводоканал" в Министерство ежеквартально, не позднее чем через 45 дней после окончания отчетного квартала, отчетов о выполнении Инвестиционной программы за предыдущий квартал.

Представление ООО"Горводоканал" в Министерство ежегодно, не позднее чем через 45 дней после сдачи годовой бухгалтерской отчетности отчетов о выполнении Инвестиционной программы за предыдущий год. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра - председателя комитета функционирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса С.

Ваш -адрес н.

Жилищно-коммунальный комплекс Кабардино-Балкарской Республики на сегодняшний день характеризуется высоким уровнем физического и морального износа оборудования и сетей. Наихудшее техническое состояние основного имущества наблюдается в сферах теплоэнергетики и водно-канализационного хозяйства. При проведении тарифной кампании Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по энергетике, тарифам и жилищному надзору в установленных законодательством рамках ежегодно закладываются средства на текущий ремонт.

модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия от № – «Об утверждении инвестиционной программы.

Задачи и функции Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Тевризского муниципального района Омской области 1. Конституция Российской Федерации, федеральное и областное законодательство, Устав Омской области, указы и распоряжения Губернатора Омской области, приказы Государственного комитета Министерства Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, Устав Администрауии Тевризского муниципального района Омской области, постановления и распоряжения Главы Администрации Тевризского муниципального района Омской области и другие нормативно-правовые акты, а также настоящий Устав.

Муниципальное унитарное предприятие Теплострой Тевризского муниципального района Омской области; Муниципальное унитарное предприятие Водострой Тевризского муниципального района Омской области; Общество с ограниченной ответственностью Сибирь; Общество с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр. Субсидиарную ответственность по обязательствам Учреждения несет собственник закрепленного за ним имущества. Собственником имущества, закрепленного за Учреждением, является Администрация Тевризского муниципального района Омской области.

Основные задачи учреждения 2. Основные функции учреждения 3.

Ненормативные документы

НТА-Приволжье — Инвестиционная программа компаний коммунального комплекса Нижнего Новгорода в году составит 3 млрд. Как сообщил агентству"НТА-Приволжье" директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Павел Марков, эта сумма сопоставима с инвестициями в году. Она формируется каждый год на среднесрочную перспективу и каждый год оптимизируется из-за потребителей, которые вновь заявились из-за проблем, которые выявлены в ходе прошедшего сезона.

В прошлом году программа составила около 3 млрд. В этом году инвестиции составят не меньше, чем в прошлом", - пояснил Павел Марков. Он сообщил также, что программа уже сформирована и представлена на согласование.

утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального ." инвестиционная программа организации коммунального комплекса по.

Право свободно распоряжаться средствами, полученными организацией коммунального комплекса вследствие повышения эффективности, создаст благоприятные экономические предпосылки для дальнейшего развития организации коммунального комплекса. Необходимо учитывать, что для развития коммунального комплекса разрабатываются и принимаются три программы. Первая — производственная программа организации коммунального комплекса, вторая — программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, третья — инвестиционная программа организации коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры.

Программы различаются между собой по целям, субъектам их принятия и срокам реализации. Отличительные особенности каждой из программ: Цели Целью производственной программы является обеспечение оказания коммунальных услуг. Цель программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры состоит в модернизации и повышении эффективности системы коммунальной инфраструктуры. Обеспечение финансирования модернизации системы коммунальной инфраструктуры — цель инвестиционной программы.

Субъекты и порядок принятия Производственная программа самостоятельно разрабатывается и принимается организацией коммунального комплекса и подлежит согласованию с органом исполнительной власти субъекта РФ и органами местного самоуправления. Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры разрабатывается органом местного самоуправления на практике чаше всего исполнительным. Инвестиционная программа разрабатывается на основании условий технического задания, утверждаемого главой местной администрации и разрабатываемого в соответствии с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

Подготовка проекта инвестиционной программы производится организацией коммунального комплекса. Подготовленный проект инвестиционной программы предоставляется организацией коммунального комплекса в орган регулирования муниципального образования, который проводит проверку соответствия проекта инвестиционной программы условиям утвержденного технического задания на ее формирование и проверку обоснованности расчета необходимых для ее реализации финансовых потребностей.

Доклад по инвестиционным программам ОКК

Служебный вход Правила сервиса 1. Форумы и комментарии -портала не являются официальными способами обращения в администрацию города Иркутска. Комментариями на -портале являются текстовые сообщения, размещаемые при помощи формы для комментирования на информационных страницах -портала зарегистрированными пользователями.

Зарегистрированными пользователями являются физические лица, прошедшие регистрацию на -портале и имеющие персональную учётную запись с индивидуальным логином и паролем для авторизации на -портале. Модераторами -портала являются сотрудники администрации города Иркутска, имеющие право удалять сообщения и темы форумов, а также комментарии зарегистрированных пользователей на -портале.

тарифной политики, энергетики и жилищно - коммунального комплекса услуги «Утверждение инвестиционных программ субъектов.

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Обеспечение предоставления потребителям товаров и услуг соответствующего качества 2. Обеспечение восстановления систем коммунальной инфраструктуры для предоставления качественной коммунальной услуги Финансовые потребности производственной программы должны покрывать: ОКК не знает перспектив развития города и не может планировать развитие систем на долгосрочную перспективу 2.

Следовательно, повышаются риски ОКК что может привести к ухудшению финансового состояния и следовательно, к снижению качества услуг 3. Не решены вопросы земельных сервитутов 4. Нет системного подхода к повышению качества услуг и улучшению экологической ситуации 5. Минимальные требования к ТЗ не включают большинство документов, предусмотренных Градостроительным Кодексом, что ведет к повышению неопределенности 8 8 В случае отсутствия Программы комплексного развития Ст.

Перечень строительных площадок, а также перечень зданий и пр. Максимальная нагрузка данных площадок, зданий и пр. Проектная нагрузка территориальных зон на период реализации Генплана 9 9 Состав технического задания 1 1. Сроки реализации и подготовки инвестиционной программы 2. Конкретные задачи для ОКК в соответствии с Программой комплексного развития которые могут включать: Строительство новых объектов коммунальной инфраструктуры, Реконструкцию существующих объектов коммунальной инфраструктуры 3.

Инвестиционные программы

Москва, Трифоновская улица, 57, ауд. Трудность формирования стройной концепции вхождения ЖКХ в рыночную экономику в значительной мере были связаны с особыми социальными функциями отрасли и длительным периодом остаточного финансирования коммунальной сферы, что привело к её нарастающему отставанию от ввода жилья. Современное жилищно-коммунальное хозяйство России - это многоотраслевой комплекс, который включает взаимозависимые, но в то же время и достаточно автономные предприятия и организации социальной и производственной сферы.

Всего в этом секторе экономики задействовано более 52 тысяч предприятий и организаций, численность работающих на них - свыше 4 миллионов тысяч человек.

Включение новых элементов в блок-схему программ развития СКИ на сферы ЖКХ за счет использования «инвестиционных программ» может.

Исследования по заказам организаций Разработка инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций Инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций стали неотъемлемой частью развития систем коммунальной инфраструктуры. Являясь единственным инструментом реализации программы комплексного развития, схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, инвестиционные программы выступают связующим звеном между целями и задачами развития инфраструктуры, с одной стороны, и возможностями ресурсоснабжающей организации и бюджета — с другой стороны.

Инвестиционные программы являются основой для утверждения и предельных индексов, тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций и организаций коммунального комплекса. В законодательстве впервые зафиксировано положение о том, что предельный индекс роста тарифов на тепловую энергию, воду и услуги водоотведения может быть превышен в случае, если такое превышение обусловлено необходимостью реализации инвестиционной программы.

Федеральным законом от По заданию Министерства регионального развития Российской Федерации Центр разработал Методические рекомендации по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса утверждены приказом Минрегиона России от Как разработчики методологии мы имеем опыт по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса в Ханты-Мансийске, Тольятти, Хабаровске, Смоленске, Магадане, Балаково и других городах.

Разработка инвестиционных программ Центром включает: Оценка доступности предложенных величин тарифов и надбавок для потребителей; разработка основных условий реализации инвестиционной программы в рамках договора, заключаемого ресурсоснабжающей организацией и органом регулирования. Неотъемлемым этапом разработки инвестиционной программы является формирование договора в целях развития систем коммунальной инфраструктуры.

Семинар"Регулирование в сфере ЖКХ"

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что сделать, чтобы избавиться от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!